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重电竞下注磅2大通信巨头华东总部基地动工江宁

发布时间:2022-09-07

电竞下注南 京 买 房 服 务 中 心

买房就找秘书长

南京首席房地产专家、意见领袖、买房达人,南京房地产促进会秘书长张辉领衔专业团队,在南京买房置业、投资开发以及政府机构、新闻媒体、上下游产业了解南京及全国楼市的必备手册。

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两大通信企业华东总部基地动工,江宁滨江将打造千亿级产业链条

中信科烽火通信华东总部基地

电竞下注在江宁滨江动工了

一年之内,滨江开发区引进两大通信龙头企业

借5G机遇打造千亿级产业链条

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烽火通信华东总部基地项目主要从事大数据分析、信息安全技术领域科技开发、光纤通信等相关高新技术产品制造和销售。该项目总投资约115亿元,新建总建筑面积63万平方米的产品研发中心、测试中心、产品生产装配中心等工业设施和项目配套研发设施。将于2020年投产,预计到2025年全面达产。该项目与上半年总投资200亿元的中兴通讯智能制造基地交相辉映,短短一年之内,中国三大通信企业中的两家都有大项目在滨江开发区动工建设,未来将牵起千亿级产业链条。

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滨江开发区以建设全省一流开发区为目标,重点突破“电子通讯、新能源及汽车、高端装备制造、科研现代服务”为主导的四大集群产业。

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02

一批城市功能项目(衣食住行等)发力,江宁滨江配套加速落地

同时,在园区环境提档升级、配套服务功能完善等方面下足功夫:打通对外大交通环线,升级改造原有路网设施,加速落地以滨江开发区外国语学校、省人民医院滨江分院等为代表的一批城市功能项目。从衣食住行等基础需求方面着手,解决入园企业和新城居民的后顾之忧,助力自主创新和科技成果转化,推动经济高质量发展。

交通

道路交通方面,今年江宁滨江开发区对锦文路、临江大道、金港大道、飞鹰路等19条共61.5公里的城市道路进行提档升级,目前已经完成12条共计54公里的城市道路提档升级改造,其他7条道路目前正在全力施工建设中。预计今年年底,19条园区内城市道路提档升级工作将全部完成。

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下一步,滨江开发区将以滨江大道、宁安城际、宁马高速、绕城公路等快速交通为连接,全面对接南京主城,继续推进园区内部道路的提档升级改造,着力构建滨江大交通新体系,为园区营造良好的营商环境“搭桥铺路”,让未来的滨江更加宜居、宜商、宜业。

对接扬子江大道的338省道滨江公路正在积极修建当中,其中滨江大道雨花段预计今年完工,一旦滨江公路通车,未来可驾车沿滨江公路直达河西!

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商业

绿地花茂商业项目已复工,项目占地46亩,建筑面积5.6万平方米,总投资4亿,2018年将完成5.6万平方米主体建设江宁滨江开发区新闻,将打造集大型购物、办公、休闲中心为一体的中心商业+亲子主题购物花园。

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(绿地花茂前期效果图)

作为滨江板块的一大重要商业配套,不少网友都十分关注绿地花茂的进展,据了解,绿地花茂正在进行规划调整,后期也将公示最新调整结果。

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教育

滨江开发区外国语学校正式开工,滨江中学项目启动招标!

11月7日上午10点,滨江开发区外国语学校正式开工,现场举办了奠基仪式!

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注:图片来源于网友 熙晨枫

据了解,该校计划明年春季启动招生首届幼儿园和小学一年级学生,幼儿园将在明年正式开学。

滨江开发区外国语学校档案

南京滨江开发区外国语学校计划用地面积204亩,从幼儿园、小学到初中、高中都有覆盖江宁滨江开发区新闻,每个学部均设国内、国际课程两条线,将实行小班化教学。

学校拟开设114个班级,学生总数预计在3330名左右,其中幼儿园450名、中小学2880名。学校将采用半寄宿制,住校生人数暂定为2000名。

学校地址:江宁区玄晖路以北,弘利北路以西,瑞风北路以东,地处江宁区西南部滨江开发区的核心地带。

除此之外,9月中旬,滨江中学项目也启动了招标。

今年6月,滨江新城中学通过了用地审批及建筑方案,如今正在申请建筑许可。从之前审批的用地规划许可来看,滨江新城中学位于滨江开发区经三路以东、纬三路以北。用地性质为初中用地,用地面积33392.71㎡。

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根据相关资料江宁滨江开发区新闻,我在地图上标出两所学校的大致位置,供大家参考一下:

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这两所学校的建设新进展对于板块内的小区来说无疑是个重大利好,其中滨江中学离板块内的主要的二手房小区绿地国际花都不到2公里,滨江开发区外国语学校距离板块内唯一的纯新盘鲁能硅谷公馆距离也非常的近,未来业主们再也不用为孩子上学的事情头疼了。

医疗

江苏省人民医院滨江分院将在今年下半年开建,医院立足南京市江宁区,辐射马鞍山市、芜湖市等周边地区,是一所集医疗、预防、教学和科研为一体的大型综合性医院。医院以三级医院标准设计建造,总投资16亿元,其中一期投资7.2亿。医院建成后由江苏省人民医院托管运营,计划2019年底试运营。

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滨江医院效果图

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新房房荒超10个月,刚需买房人等待已久

可以说,如今江宁滨江的发展正式步入轨道。在不堵车的情况下,从滨江开车走绕城到河西仅需要二十五分钟,让很多在河西工作的刚需青年人选择在江宁滨江买房置业,这样的价格和区位优势也让滨江板块的新房摇号的中签率低得惊人,去年弘阳禹洲时光印象中签率仅7.5%江宁滨江开发区新闻,三千人摇两百套房子,能买到房子的概率太低。

新房方面,中国铁建原香颂和弘阳禹洲时光印象都曾以极低的中签率在南京楼市引起了一阵热议,毕竟三千人摇两百套房子,能买到房子的概率太低。随着这两个项目的收官,江宁滨江就进入无房可售的状态,并且持续了相当长的一段时间。目前,已经公布案名的鲁能硅谷公馆,是该区域唯一待售的现房销售楼盘。

二手房方面,在365二手房小区页面可以看到,江宁滨江板块的主力二手房小区挂牌均价在1.5-1.8万/平之间,近半年的二手房挂牌价格保持缓慢上涨。

滨江新城板块的二手房均价↓↓↓

滨江热门小区挂牌价格一览

小区名称

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挂牌均价(元/㎡)

绿地国际花都

16130

朗诗未来家

16927

宝驰景秀苑

15981

恒信珑湖国际

17700

新理想家

15139

盛江花苑

13283

碧湖天辰

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15061

滨江华苑

16811

(仅供参考)

04

滨江唯一待售现房销售楼盘,带来滨江人居新变革

鲁能硅谷公馆是鲁能集团在2017年1月份拿下的江宁滨江G90地块,需现房销售。

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鲁能硅谷公馆鸟瞰图

据悉,鲁能硅谷公馆拟建18栋高层住宅及社区中心,一所幼儿园江宁滨江开发区新闻,其中1-17号楼为18层住宅,18号楼为17层住宅。户型面积有90㎡、105㎡、115㎡、128㎡,一梯一户。

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鲁能硅谷公馆效果图

从河西的鲁能公馆到方山的鲁能泰山7号院,鲁能坚持匠心筑家,秉承“创造美好生活”的理念,凭借品质与服务获得良好的口碑。鲁能硅谷公馆作为南京鲁能的全新力作,定位为滨江匠筑理想生活圈,将为滨江带来人居新变革,让我们拭目以待。

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电竞下注鲁能品牌中心